1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%
辻堂パークハイツB棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 61.17㎡の場合
相場
3,146万円
51.4万円/㎡
1,737
2,677
3,616
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,616万円
43.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
辻堂パークハイツB棟
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,290万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅15分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 2,090万円 | 42.7万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | コーポ鵠沼A棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | 恒陽藤沢マンションB棟 藤沢市片瀬 | 藤沢駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。
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